به رغم اعلام مکرر مسئولان و وزیر راه شهرسازی مبنی بر ممنوع بودن خرید و فروش امتیاز طرح ملی مسکن، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس از مردم خواسته است تا فریب دلالان را نخورند، زیرا پرینت ثبتنام در طرح ملی مسکن نشاندهنده یک ثبتنام اولیه بوده و قطعی نیست و آنطور که معاون وزیر راه و شهرسازی گفتهاست بیش از ۴۰ درصد ثبتنامشدگان مرحله اول حذف خواهد شد.
به گزارش تبلیغات نیوز، خریدو فروش این طرح در حالی در محدوده شهرهای بزرگ در فضای مجازی مطرح است که هنوز به گفته وزیر راه و شهرسازی نتایج بررسی صلاحیت افراد حدود ۴۰ روز دیگر مشخص میشود، بنابراین خرید و فروش یک برگه پرینت ثبت نام خام در عمل نوعی کلاهبرداری است.
بر اساس گزارش روزنامه جوان، طبق گفته محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، تا کنون ۲۸۰ هزار نفر در سامانه طرح ملی مسکن ثبتنام کردهاند که پالایش و بررسیهای آنها زمانبر خواهد بود. وزارت راه و شهرسازی نیز اعلام کردهاست که ۵۵ هزار و ۴۱۷ نفر در استان تهران و ۸ هزار و ۶۴۹ نفر در استان البرز در طرح ملی مسکن ثبتنام کردهاند. وزیر راه نیز خبر داد که به میزانی که زمین و طرح پیشبینی شدهبود، ثبتنامها که بیش از ۲۶۰ هزار نفر بود، تکمیل شد.
وزیر راه گفته است در مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن افراد جدید جایگزین حذفشدهها میشوند. بنابراین چه متقاضیان واقعی که در پی خرید امتیاز ثبتنام افراد هستند و چه ثبتنامکنندگان باید هوشیار باشند که هر گونه اقدام خرید و فروش این طرح ممکن است، موجب ضرر شود.
وی خبر داد که از پایان مرحله اول ثبت نام متقاضیان مسکن ملی که ۳۰ آذرماه به پایان رسید، شناسایی و ارزیابی ثبتنامکنندگان آغاز شدهاست و حتی بررسی فرم «ج» به عنوان مهمترین و اولین بند بررسی شرایط متقاضیان پایان یافتهاست. محمودزاده خبر داد که از نیمه بهمن ماه نامنویسی مجدد مسکن ملی در استانهای کشور آغاز خواهد شد و کسانی که نتوانستند در مرحله اول در سامانه مسکن ملی ثبتنام کنند، آماده درج اطلاعات خود باشند. معاون وزیر راه با بیان اینکه تعداد ثبتنامکنندگان در استانهای مختلف نشان میدهد که در برخی استانها نیاز به مسکن بیش از ظرفیت تعیین شدهاست، گفت: در مرحله اول مسکن ملی در ۳۱ استان و ۵۳۸ شهر ثبتنام داشتیم که در بسیاری از شهرها در همان ساعتهای اولیه ظرفیت تکمیل شد.
۴۰ درصد ثبتنامشدگان حذف میشوند
وی با اعلام اینکه پیشبینی میکنیم بیش از ۴۰ درصد از ثبتنامکنندگان در مرحله نخست به دلیل قرمز بودن فرم «ج»، حذف شوند، گفت: بر این اساس با ظرفیتهای جدید ایجاد شده در مرحله دوم ثبتنام میتوانیم واجدین شرایط بیشتری را برای ساخت مسکن در بر بگیریم. بنا وزارت راه و شهرسازی اکنون در مرحله پایش اطلاعات ٢۴٠ هزار نفری است که در سامانه مسکن ملی ثبتنام کردند و بعد از پایش اطلاعات یا زمین در اختیار متقاضیان گذاشته میشود یا ثبتنامکنندگان به شرکتهای انبوه ساز معرفی میشوند تا با عقد قرارداد با این شرکتها برای آنها خانه ساخته شود.
پرینت ثبتنام ارزشی برای فروش ندارد
سید مهدی هدایت، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس در گفتگو با بازار با بیان اینکه ۳ هزار متقاضی مسکن در سامانه پروژه طرح ملی مسکن شهر پردیس ثبتنام کردند، افزود: این ثبت نامها قطعی نیست و متقاضیان تنها یک پرینت دریافت کردند، که ارزشی برای فروش ندارد، اما گزارشهایی در اختیار داریم، که نشان میدهد، دلالان اقدام به خرید و فروش این پرینتها به قیمتهای بالا کردهاند. وی با بیان اینکه پرینتهای موجود هیچ ارزش و سندیتی برای شرکت عمران شهر جدید پردیس ندارد، گفت: این پرینت ثبتنام به معنای واجد شرایطبودن متقاضی و قطعیت در ثبتنام فرد نیست و باید شرایط متقاضی در مراحل بعدی بررسی شود.
کد رهگیری متخلفان را باطل میکنیم
در همین حال وزیر راه و شهرسازی در حاشیه افتتاحیه ۲۴۳ دستگاه انواع ناوگان ریلی در جمع خبرنگاران با اشاره به ممنوعیت خرید و فروش مسکن ملی گفت: خرید و فروش مسکن ملی غیر قانونی بوده و در صورت مشاهده این موضوع کد رهگیری آن باطل خواهد شد. محمد اسلامی افزود: اگر فردی تخلفی در خرید و فروش مسکن ملی مرتکب شود کد ملی فرد از سیستم حذف خواهد شد و به منزله سودجویی و سوءاستفاده از این طرح به حساب میآید. وی تصریح کرد: ساخت و تحویل این واحدها پروژه ملی بوده و به صورت کلی خرید و فروش آن ممنوع میباشد.
آگهی فروش 50 میلیونی کد رهگیری مسکن ملی
نکته قابل تامل اینکه با همه این هشدارها و اظهارات، آگهی فروش کد رهگیری و پرینت ثبت نام مسکن ملی همچنان مشاهده می شود. گزارش تجارت نیوزنشان می دهد در حالی که چند مسئول خرید و فروش مسکن ملی را فاقد اعتبار و جرم تلقی کردهاند؛ اما برخی از کسانی که در دور اولیه ثبت نام مسکن ملی شرکت و کد رهگیری دریافت کردهاند، آگهی زدهاند که کد رهگیری خود را میفروشند. هنوز ثبت نامهای مسکن ملی تایید نشده برخی به فروش کد رهگیری که هیچ اعتباری ندارد اقدام کردهاند.
آگهیهای فروش و معاوضه کد رهگیری در برخی از سایتها مانند دیوار دیده میشود؛ این در حالی است که از ابتدای شروع ثبت نام طرح اقدام ملی تولید مسکن چندین بار از سوی مسئولان اعلام شد که نامنویسی اینترنتی در سامانه «https://tem.mrud.ir/» و دریافت کد رهگیری توسط متقاضیان به معنای تایید قطعی ثبت نام آنها نیست و باید صلاحیت و مدارک این افراد مورد بررسی وزارت راه و شهرسازی به عنوان مودی این طرح تایید شود.
اما هنوز راستیآزمایی این وزارتخانه اعلام نشده برخی با عنوان «فروش امتیاز مسکن ملی» یا «فروش کد رهگیری ثبت نام» آگهیهایی را منتشر کردهاند.
در ابتدای هفته مدیرعامل شهر پردیس نیز از حضور دلالان برای فروش مسکن ملی خبر داد و در این خصوص گفت: خبردار شدیم در پردیس امتیاز مسکن ملی با رقمهای بالایی فروخته میشود اما هنوز ثبت نام این افراد قطعی نشده است و مردم وارد این معاملات نشوند؛ بلکه باید صبر کنند تا ثبت نام انجام و شرایط احراز و مبلغ اولیه واریز شود تا ثبت نام نهایی شود. همچنین در خصوص خرید و فروش این طرح هیچ تصمیمی گرفته نشده است.
به تازگی محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی نیز در این خصوص واکنش نشان داد و گفت: چیزی که تا الان انجام شده صرفا یک کد رهگیری بوده است. ممکن است کسانی بخواهند کد رهگیری را خرید و فروش کنند که اصلا واجد شرایط نباشند و در مرحله دوم حذف شوند. لذا توصیه میکنیم شهروندان به هیچ عنوان اقدام به خرید و فروش نکنند. حتی بعد از اینکه واجدان شرایط برای مرحله دوم دعوت شدند، واحدها قابل خرید و فروش نیست. تا زمانی که بحث سند و واگذاری به شکل رسمی انجام شود، خرید و فروش مسکن ملی را متصور نیستیم.
اما همچنان درج آگهیهای فروش مسکن ملی ادامه دارد. برخی نیز با اسم مسکن ملی، واحدهای دیگری را به فروش گذاشتهاند که اکثر این آگهیها به واحدهای خالی از پیش ساخته شده در شهرهای پردیس و پرند اختصاص دارد.
در مواردی نیز آژانسهای ملکی برای فروش تعدادی در واحدهای این دو شهر آگهی ثبت کردهاند. در یکی از این آگهیها با عنوان «خانههای ملی هشتگرد» آمده است: «مشخصات آپارتمانها و واحدها در شهر جدید هشتگرد به شرح زیر به عرض میرسد.۱- بلوک ها در ۸ طبقه است. و هشت تا بلوک هست که شش بلوک آماده شده و دو بلوک باقی مانده که همه را یک جا تحویل خواهند داد. ۲- هر طبقه دارای چهار واحد است. ۳- متراژ واحدها با پارکینگ و انباری ۱۳۰ مترمربع است. ۴- هر واحد دارای انباری و پارکینگ است. ۵- قیمت هر واحد ۲۶۰ میلیون تومان با احتساب وام و انباری و پارکینگ است. ۶- تحویل یک ساله . ۷- پرداختی در زمان ثبت نام ۷۰ میلیون تومان. ۸- چهار چک به مبلغ ۳۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در مدت یک سال توسط خریدار پرداخت خواهد شد. ۹- مبلغ ۴۰ میلیون تومان وام مسکن مهر با سود دوران مشارکت با شرایط اقساط بلندمدت که اقساط آن پس از تحویل واحدها شروع میگردد.»
